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新的房源（第2页）

“嘉音你看呢？怎么租比较好？”想归想，司湉湉也没忘了怎么做一个乙方。

司嘉音一脸茫然，“不是……租出去就好了吗？”

“那怎么租出去呢？要是上门的客户不是你想要的呢？你计划怎么分这些院子？”司湉湉抛出问题。

司嘉音更茫然了，孟老夫人笑得不行，把她一把搂在怀里，“我的儿啊，平日让你和表姐学，你都学来了什么？”

这才是当家理事会遇到的实际问题，不学会这些，总会被糊弄，就是怀抱金山也留不住，不管出嫁前出嫁后都是过不好的，索性还有时间让音儿学。

“湉湉，说你的想法吧，叫她好好听着。”

于是司湉湉就说了六个院子的划分，四个小院子，两个两进的大院子，司嘉音听了连连点头。

“前院是不是还可以出一个院子？”司嘉音又发问。

“不错！你看得准，不过这是我特意留下来的，既然老夫人希望这里是读书人住，他们总是挑剔住处的，要想让他们选择这里租房，总要有些吸引他们的地方。”

这也是教训，经过秦举人，她发现这些读书人更愿意住些单门独户的地方，合租对他们来说是影响交际的，秦举人不在乎是因为他根本没有请人上门的打算，魏举人则是因为他多少有点宅，平日里自己画画什么的比较多，但其他人总是要在乎的。

所以她打算想办法搞出内部交际，当这里住的全部都是读书人，有自己的交流区域，并且具备趣味和特色，也就不需要在意门户了，说不准还能开辟新的收费服务。

至于怎么弄？那也很简单嘛~

面对司嘉音的询问，她直接提供了几条思路，“中间既然能搭戏台，那也可以可以做个辩论场嘛~道理越辩越明，本来文人间就有这个传统，完全可以把戏台利用起来做辩论，每旬或者每半个月换一个辩题。”

“那间院子就按书房布置，并且空一面墙出来，专门放这些辩论的文章，总有错过的人想看的，再者学堂式的空间更有利于学习，放上一个距离下次春闱还有多少天的牌子，不怕他们不紧张，这不得拿出动力来狠狠学习？哪怕是他们自己的院子里有书房，这紧张程度就不一样。”

“如此一来，这学术的氛围就有了，你找牙人做个宣传的时候就可以往这方面宣传，什么全方位的学习督导，浓郁的学术氛围，让你情不自禁的开始做文章……看我干什么？”

司湉湉忽然感觉到了场内明里暗里的目光。

司嘉音声音里满是敬佩，“表姐你是怎么想到的？”

“就……这么想到的？”活动室？公区？一些干公寓的同行很喜欢这么做，让人觉得他手里的房子高大上，其实通常而言居住环境也就那样，只是装潢看起来比较好，这就是个加价的理由。

“看来我真是找对人了，这租房的事就麻烦你带着音儿处理了，还有些什么要注意的，你都告诉她，叫她去处理。”孟老夫人这下不仅是满意了，她拉着司湉湉的手，褪了个镯子给她，“这个你拿着玩吧，我年纪大了，不耐烦戴这些东西。”

司湉湉推脱不了，只好给司嘉音讲了些服务和查账的事，像是初期收拾房屋的时候，要提供什么家具，应该怎么管理，契约要怎么做得明细才能减少纠纷，后面租客入住能提供什么服务，哪些可以免费那些需要收费。

“哦，对了！还有最重要的一点，不要和他们置气！最好有个中间人负责沟通。”

司嘉音只在一边不住的点头，显然要她理解是不容易的，司湉湉及时刹住车，“算了，你遇到什么事来找我吧，总归也不是这一会的事。”

学东西还是直接上手做最快，怎么说都是虚的。

关于租房的事就此打住，老夫人拉起了另一个话题，“要说我们司家支庶不盛，难免有些难过，但是想着那些烈火烹油的人家，转瞬间就整家整家的没了，又好歹还算平安。你们将来无论如何，不要指望着做那投机之事，上头的那些事不是我们能掺和的。”

老夫人这感慨也是发自内心，当年司家最开始论功行赏，这一脉是有爵位在的，然而因为老太爷坚持不肯站队，皇位更迭后就被人逮着空子去了爵位，但是那时候又好歹还有司长怀在，他凭借自己的能力一路科举，最终做到三品官。

司湉湉想想自家，再想想司嘉音这边，瞬间领悟了一个道理，什么都比不过命啊，但凡这位司长怀多活十年，司嘉音的父亲也有人铺路，或者司嘉音的父亲身体好，靠寿命也能熬出一方大员，哪里还需要操心司嘉音的将来？

她家就更是了，要不是她便宜父亲跑去战场，再怎么也得顾着点女儿，也不会有她的到来了。

为此司湉湉忽然感悟，这花园是修对了，修好了每天逛一逛，权当增加运动量了，这身体健康还是得注意，总不会穿越一次还有第二次穿越机会。

这时候司湉湉不知，很快她的花园，就不属于她了。