遇初小说

手机浏览器扫描二维码访问

第286章 当然是为原告伸张正义呗（第2页）

张永安起身，轻咳一声，“下面，我宣布，原告包新珏，纪莹……诉被告招财银行渎职一案，现在开庭审理。”

“下面请原告方作出控诉！”

从看到林河的一刹那，张永安很明智的放弃了今天在法庭上敲锤的打算。

林河起身，朝着高台之上道：“法官同志，在2019-2020年期间，我的五位当事人，分别在被告招财银行办理贷款购房协议，用来购买江城市北岸区观澜城小区的房子。”

“而观澜城的开发商也承诺，最迟在2021年9月份交房。”

“可是如今已经是2022年7月份，观澜城的房子依旧只是一堆地基，交房遥遥无期。”

“为此，我的当事人已经和鼎盛地产解除了购房合同。”

“而我的五位当事人，依旧是每个月要向招财银行偿还4000-6000元不等的房贷。”

“根据民法典563条规定：借款合同因不能实现目的，客户有权解除合同。”

“故此，我方希望法庭能够判决我方解除和银行方的借款合同。”

林河说完之后，将包新珏5人的解除购房合同交给一旁的书记员。

书记员接过合同后，立马转呈给台上的张永安。

张永安三人看过几份合同后，暗中不自觉的点点头，随后，他的右手不自觉的抓向手边的小木锤。

可是，在他的手指触碰到小木锤的一刹那，却是猛的缩回来了，就好像是碰到了蝎子尾巴一样。

张永安注意到两位同事不满的神色，讪笑一声，随后道：“下面，请被告方招财银行根据原告方所作出的控诉，来作出辩驳。”

被告席上，何英俊起身，先是仔细观察了对面的林河一番，见他眼中并没有红光，这才放心不少。

何英俊心中低叹一口气，罢了，罢了，来都来了，怎么样也要试一下吧。

要是自己这个被告代理人在法庭上一句话都不说，那也太不像回事了吧。

万一……自己能赢张三呢。

“法官大人，对于原告律师的观点，我方不能认可。”

“客户跟银行签订贷款协议，这是双方的事情，跟开发商的关系并不大。”

“原告律师仅仅以开发商不能按时交房为由，就要跟银行解除贷款合同，这是十分不合理的。”

“一句话，我方当事人只是负责客户的贷款审批，房款，并不参与房子的建设。”

“故而，客户无权单方面和银行解除贷款合同。”

何英俊说完，一直在小心翼翼的观察着林河的脸色……

“咳……”张永安轻咳一声，高声道：“下面，请原告律师继续展示证据，并作出控诉。”

林河闻言，轻笑一声道：“被告律师好像还漏说了一点吧。”

“据我所知，银行的责任可不只是审批客户资格，发放购房贷款这么简单。”

“在建设楼盘时，银行还担负有资金监管的作用，会跟开发商，城建局，签订一份三方协议，然后成立一个监管账户。”

“协议的一般内容为，只要有大额资金需要使用，就需要三方一起同意。”

“通俗来讲就是，楼房盖到哪一层了，要从这个监管账户流出多少钱，是需要三方一起商议的。”

“现在，开发商已经很明确的告知我们，用来建设楼盘的资金已经全部套现使用。”

“从这一点上来说，银行好像并没有尽到资金监管责任吧。”

“也正是你们的失职渎职，这才造成了资金被滥用，楼房的烂尾，业主得不到房子。”

“在这件事情上，银行本身就是过错方，而且我方也已经跟开发商解除了商品房买卖合同。”

“解除商品房买卖合同之后，我方跟银行签订的贷款合同也是没有任何意义了。”

“所以，我方要求和银行解除贷款合同，这一点是十分合理的。”

林河说完，食指轻轻敲打着桌面，心中考虑是不是要放大招了，用红光压制对面。