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在09年这段时间,李东并不觉得,零售的盈利连利息都不够,就算真有这一天,那起码也得在网购市场达到几万亿规模以后了。
现在的网购市场,万亿都不到,冲击力也就一般。
而且人工成本也没后世那么高,到最后,应该会在利息之上稍微赚一点才对,这一点,也许可能只有1。
外人也许觉得这种投资不划算,能贷款千亿,投资点别的多划算。
很多企业不是不想贷款,而是贷款不到,要是他们能弄个千亿资金,年回报率低于10恐怕都没人会去干。
远方有这个实力和资本,结果想法就是不亏钱就好,传出去恐怕不少人都得笑话。
外人笑话不笑话,李东不在意。
他说上浮3的租金,利益的增加,对任何人都不是那么容易拒绝的。
一年多几十万收入,十年就是几百万。
一家商场多几百万,有些集团旗下开发的广场多达五六家,那就是未来十年,可以增加数千万的收入。
账,人人会算。
正如李东说的那样,租给谁不是租,远方无外乎要一个优先选择权罢了。
这些中型地产商,不会像大地产集团,去考虑那么多。
他们在当地也许有实力,可放在国内,竞争力不算强。
大地产集团还要考虑很多东西,考虑实际影响力,考虑被远方垄断后可能造成的弊端,而他们,则是不用考虑这些。
在李东说出上浮3的租金之后,几家企业的负责人,考虑了一阵,就有人直接答应了下来。
如今,外界都熟悉李东的风格。
他喜欢干一次到位的事,既然说这么多,再想在李东头上拔毛,最后恐怕毛拔不到,反而被李东惦记上了。
见好就收,实际上,这样的结果,已经比很多人预料中的要强了不少。
合约,签订的比大家想象中的都顺利。
19号一天,李东签订了14份合约,涉及到的商业广场多达38家。
还有部分商业广场,现在还处于租赁期。
对于这些广场,李东没让别人毁约,这个成本太高,他就算再想从根源上垄断,这个代价也承受不起。
现在就足够了,到期的商业广场,即将到期的商业广场,包括一些新建的商业广场,拿下了这些地方,已经足够对其他企业限制了。
如今,很多老广场都被时代淘汰了。
社会在进步,在发展,那些老牌的商业广场,其实也都在淘汰的边缘。
垄断了新开发的商业广场,限制了其他企业的扩张步伐,打断了他们更新换代的步骤,光是这一点,一年多支出10个亿,远方就是赚的。
……
而就在李东亲自进行谈判签约的时候,滕迅方面也在19号,向港交所和证监会递交了复牌申请。
此刻,距离滕迅重组刚好过去两个月时间。
两个月,对于互联网集团而言,完成重组的困难其实要比实业公司小很多。
滕迅也许还存在一些问题,不过复牌之后也可以进行整合。
只要证监会和港交所能通过,这些小问题,都无伤大雅。
随着滕迅复牌申请递交,李东在平川和地产商的谈判,反而被人无视了。
此时此刻,大家的关注点都在滕迅复牌身上。
至于远方零售要扩张的问题,并没有太多人的会去在意。
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