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“为什么!”总监本能的脱口而出,但他也知道,助理给不了这个问题的答案。
“我们看中的那个项目,是谁中标了?”总监又问道。
“是东山地产。”助理回答说。
“怎么还是东山地产?”总监有些气恼的接着道:“我们不也提出了,用项目盈利再投资么?大家的条件都是一样的,我们的实力明显更胜一筹,凭什么中标的还是东山地产!”
助理则接着说道:“不仅是我们看中的那个项目,全部的八个项目,中标的都是东山地产!”
“什么?东山地产把八个项目都拿下了!”总监露出了震惊的表情。
这一次竞标,有那么多顶级的开发商参加,其中不乏有央企背景的房企和港资巨头,最终竟然被一家名不见经传的开发商通吃,这个结果的确令总监难以接受。
“暗箱操作!”这四个字从总监的脑海中冒出来,但瞬间被他否决。
这么大的项目,有这么多人盯着,借他十八个胆子也不敢暗箱操作。
“肯定是东山地产给出了更好的条件!”想到这里,总监马上问道:“快去打听一下,东山地产最终给出的竞标条件是什么?”
“不用打听了,新闻上都已经公布出来了。”助理轻叹一口气,开口说道:“沪城市已经跟李卫东签署了投资意向书,未来李卫东会在沪城建立捷豹路虎的生产工厂。”
“捷豹路虎的工厂?我想起来了,前不久看过新闻,说李卫东收购了捷豹路虎!”总监恍然大悟的点了点头。
他虽然不是从事制造业的,但也知道一家汽车工厂对于任何城市而言,都是一颗无法拒绝的美味果实。
助理则接着说道:“另外还有消息说,李卫东承诺的项目利润再投资,今年就会落实一部分。”
“项目还没有开始呢,就开始落实投资?这李卫东也太下血本了!”总监终于露出了无奈的表情,他知道自己这一仗输的不怨,换成其他的开发商,也肯定是必输无疑。
房地产行业跟制造业拼谁的投资项目更好,地方上没有理由不选择制造业,更何况人家还是造汽车的。
然而对于这一结果,总监也很坦然。房地产这一行在拿项目的时候,本来就充斥着各种利益交换,在利益交换中败下阵来也是常有的事情,特别是人家给出的条件却是比你的条件更好,这也是非战之罪。
总监坦然接受了失败,开始琢磨怎么向总部汇报时,他桌上的电话铃声突然响起。
总监接起电话,是恒太地产京城项目负责人的电话。
“黄总,我听说你那边正在竞标一个项目,怎么有空给我打电话了?”总监开口问道。
“别提了,我今天去参加竞标说明会,土地局的人当面问我,说我们打算拿多少的项目盈利用来投资,直接把我给问懵了!后来我一打听才知道,你那边参加竞标的时候,说项目盈利一分钱都不带走,全部投资在当地,是不是有这事?”黄总开口问道。
“是有这么一回事。”总监无奈的说道。
“你怎么能开出这样的条件!这不是坏了规矩么!你也算是这一行的老人了,难道不清楚,这口子一旦开了,以后再拿地的时候,地方上都会上赶着跟咱们要投资的!”
黄总接着抱怨道:“那样的话我们拿地的成本会大幅度的增加。我说你这也太不地道了,为了自己能拿到地,把我们都给卖了!”
“黄总,你听我解释,这一次的竞标,不光是我们这样做,像是亿科、比贵园他们都这么做的,你也不能只怪我一个人啊!”总监连忙解释道。
“你们都疯了么?你们难道没考虑过,这样做的后果?我们的资金链哪撑得住这么折腾!若是资金链断裂的话,我们就算是手中有地,也得破产!这简直是饮鸩止渴!”黄总开口说道。
“黄总,这您就放心吧,资金链是不会断裂的。”总监轻叹一口气,开口补充道:“因为我们压根就没拿到地!八个项目,一个都没拿到!”
“啥?都用上项目利润再投资了,竟然还拿不到地?”黄总彻底呆在了当场。
这年头搞房地产的都内卷成这样了么!
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